Maison avec fort potentiel sur plus de 2 000 m² de terrain. A quelques minutes de Besançon
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Située à seulement quelques minutes de Besançon et à proximité immédiate de Saône, cette maison à rénover est implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 21 ares (2 100 m²), offrant de beaux volumes et de belles possibilités d’aménagement.
La maison comprend :
Une entrée desservant les pièces de vie
Un vaste salon-séjour lumineux avec parquet massif
Une véranda de 37 m² accessible depuis le séjour
Une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un grenier
Au rez :
Une entrée,
Une vaste pièce de 31m² avec accès au jardin,
Une chambre,
Deux salles d’eau
Un wc
Un garage
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un bien à votre image tout en conservant le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquets d’origine et sols en terrazzo.
Le sous-sol complet laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un second logement, espace de loisirs, atelier, cuisine d’été ou encore bureaux pour une activité indépendante.
Un extérieur privilégié
Vous profiterez pleinement des espaces extérieurs grâce à ses terrasses et à son vaste terrain agrémenté d’arbres fruitiers.
Les atouts :
– Secteur recherché
– Terrain de plus de 2 000 m²
– Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres ou 2 logements distincts
– Double garage (2 véhicules)
– Sous-sol complet aménageable
– Proximité immédiate de Besançon
– Accès rapide à la 4 voies
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, à un projet intergénérationnel ou à un investissement avec division possible.
Prix de vente : 263 000 euros
Honoraires à charge acquéreur
5.20% (5.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)