Faire gérer

Demander un devis

Votre patrimoine immobilier est précieux, vous y avez consacré du temps et des efforts financiers. Pour que cet investissement soit valorisé et sécurisé, il est indispensable de maîtriser la législation applicable en matière de gestion locative, et l’exécution des tâches administratives, juridiques et comptables qui en découlent.

Pourquoi confier votre bien immobilier à notre agence immobilière ?

  • L’évaluation précise de la valeur locative de votre bien immobilier grâce à notre connaissance approfondie du marché locatif à Besançon et ses alentours et à l’établissement d’une fiche technique décrivant le bien de manière détaillée (état général, situation du bien…)
  • La mise en location dans les meilleures conditions administratives, juridiques, et techniques : Visite accompagnée de votre bien, étude du dossier solvabilité du locataire (vérification des documents transmis), rédaction du bail, établissement des états des lieux, constitution du dossier diagnostics techniques…
  • La tranquillité d’esprit et le gain de temps : nous devenons l’interlocuteur unique de votre locataire vous déchargeant ainsi de la gestion administrative et juridique (rédaction du bail, état des lieux, visite du bien…) et de tous tracas liés à la gestion quotidienne de votre bien.
  • Les honoraires de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers.

Notre service de gestion locative :

Notre agence immobilière effectue toutes les missions nécessaires pour une bonne mise en place de votre locataire et assure une gestion locative de qualité en vous proposant un service personnalisé et adapté à vos besoins.

  • Rechercher un  locataire (plan de communication : notre site internet www.start-immo.fr, les sites d’annonceurs tels que Le Bon coin, Logic Immo, Top annonces, Annonces Jaunes…, la vitrine de l’agence, les panneaux « A louer », notre fichier clients locataires demandeurs et ponctuellement des campagnes de mailings.)
  • Faire visiter le bien en personne
  • Sélectionner un locataire (constitution du dossier locataire et étude de solvabilité)
  • Établir le bail d’habitation selon la règlementation en vigueur
  • Effectuer les états des lieux
  • Percevoir les loyers
  • Procéder à la révision des loyers aux périodes requises
  • Gérer les charges (estimer les charges, effectuer la régularisation chaque année)
  • Donner quittances
  • Faire un compte-rendu de notre gestion
  • Gérer les sinistres et les travaux (votre accord sur les devis présentés est toujours requis, sauf en cas d’urgence)
  • Entreprendre les démarches nécessaires en cas de litiges…

Demander un devis